2 Rue Vercingétorix, 15200 Mauriac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 423 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°4 et du 3.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Vercingétorix, 15200 Mauriac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mauriac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Public Polyvalent Marmontel à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Méridien à 304 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Miracles à 143 mètres
- - Lycée polyvalent à 869 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vercingétorix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 2 Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 423 €/m². Avec un prix moyen de 423 €/m², le 2 Rue Vercingétorix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vercingétorix par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des appartements atteint 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vercingétorix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mauriac et 0 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauriac a baissé de 44.18 % sur 1 an et baissé de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 527 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 813 €/m² sur la période récente.
