12 Avenue de la Gare, 15600 Maurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 Avenue de la Gare, 15600 Maurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Maurs.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 286 mètres
- - Maurs à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Portes du Midi à 128 mètres
- - Ecole publique Denis Forestier à 409 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Maurs et à Cantal
À Maurs, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Gare se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Maurs et -10.22 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurs a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2024 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
