2 Avenue du Stade, 15600 Maurs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°3 et du 5.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Avenue du Stade, 15600 Maurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Maurs.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 166 mètres
- - Maurs à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Portes du Midi à 306 mètres
- - Ecole publique Denis Forestier à 670 mètres
Ventes au 2 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Avenue du Stade se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à Maurs et à Cantal
À Maurs, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Stade se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Maurs et 16.1 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurs a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2024 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
