2 Chemin du Vallon, 15600 Maurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Vallon, 15600 Maurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Maurs.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 134 mètres
- - Maurs à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Portes du Midi à 376 mètres
- - Ecole publique Denis Forestier à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 2 Chemin du Vallon se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Vallon par rapport à Maurs et à Cantal
À Maurs, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Vallon se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Maurs et -24.72 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurs a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2024 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 2 Chemin du Vallon à Maurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge.
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