14 Impasse des Ganelets, 15600 Maurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Ganelets, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse des Ganelets, 15600 Maurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maurs.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 325 mètres
- - Maurs à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Portes du Midi à 654 mètres
- - Ecole publique Denis Forestier à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Ganelets
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Ganelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Ganelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Ganelets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Ganelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Ganelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Ganelets dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Ganelets par rapport à la voie
Sur Impasse des Ganelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 14 Impasse des Ganelets se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Ganelets par rapport à Maurs et à Cantal
À Maurs, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Ganelets se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Maurs et -21.5 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurs a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2024 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 050 € au 14 Impasse des Ganelets à Maurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 401 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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