8 Place du 11 Novembre, 15600 Maurs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 982 €/m², identique à celui du n°7 et de n°2 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du 11 Novembre, 15600 Maurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Maurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 335 mètres
- - Maurs à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Portes du Midi à 350 mètres
- - Ecole publique Denis Forestier à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du 11 Novembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place du 11 Novembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 8 Place du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 8 Place du 11 Novembre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du 11 Novembre par rapport à Maurs et à Cantal
À Maurs, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du 11 Novembre se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Maurs et 28.63 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du 11 Novembre à Maurs
Le loyer moyen estimé au 8 Place du 11 Novembre est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maurs, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurs a baissé de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au premier semestre 2023 à 1 020 €/m² au deuxième semestre 2024.
