4 bis Route de Quézac, 15600 Maurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Quézac, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Route de Quézac, 15600 Maurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Maurs.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0817 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 80 mètres
- - Maurs à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Portes du Midi à 428 mètres
- - Ecole publique Denis Forestier à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Quézac
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Quézac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Quézac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de Quézac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Quézac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Quézac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Quézac dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Quézac par rapport à la voie
Sur Route de Quézac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 4 bis Route de Quézac se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Quézac par rapport à Maurs et à Cantal
À Maurs, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Quézac se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Maurs et -6.58 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurs a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2024 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 4 bis Route de Quézac à Maurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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