2 Rue Denis Forestier, 15600 Maurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Denis Forestier, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Denis Forestier, 15600 Maurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maurs.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 126 mètres
- - Maurs à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Portes du Midi à 341 mètres
- - Ecole publique Denis Forestier à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Denis Forestier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Denis Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Denis Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Denis Forestier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Denis Forestier dans son marché local
Prix du 2 Rue Denis Forestier par rapport à la voie
Sur Rue Denis Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 Rue Denis Forestier se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Denis Forestier par rapport à Maurs et à Cantal
À Maurs, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Denis Forestier se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Maurs et -17.3 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurs a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2024 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 2 Rue Denis Forestier à Maurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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