13 Rue des Catalans, 15600 Maurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Catalans, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°15 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 13 Rue des Catalans, 15600 Maurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Maurs.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 301 mètres
- - Maurs à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Portes du Midi à 109 mètres
- - Ecole publique Denis Forestier à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Catalans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Catalans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Catalans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Catalans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Catalans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Catalans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Catalans dans son marché local
Prix du 13 Rue des Catalans par rapport à la voie
Sur Rue des Catalans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 13 Rue des Catalans se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Catalans par rapport à Maurs et à Cantal
À Maurs, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Catalans se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Maurs et 1.6 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurs a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2024 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
