2 bis Rue des Roses, 15600 Maurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 bis Rue des Roses, 15600 Maurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Maurs.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 399 mètres
- - Maurs à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Portes du Midi à 490 mètres
- - Ecole publique Denis Forestier à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 bis Rue des Roses se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Roses par rapport à Maurs et à Cantal
À Maurs, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Roses se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Maurs et 19.29 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurs a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2024 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
