2 Rue du Passerat, 15600 Maurs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 116 € à 2 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Passerat, 15600 Maurs, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°21 et de 0.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue du Passerat, 15600 Maurs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Maurs.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Césaire ou Saint-Sulpice à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 509 mètres
- Maurs à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Portes du Midi à 624 mètres
- Ecole publique Denis Forestier à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Passerat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Passerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue du Passerat(1 601€)

20 Rue du Passerat(1 665€)

1 Rue du Passerat(1 670€)

2 bis Rue du Passerat(1 619€)

22 Rue du Passerat(1 606€)

4 Rue du Passerat(1 665€)

6 Rue du Passerat(1 451€)

60 Rue Figeagaise(1 602€)

Prix du 2 Rue du Passerat dans son marché local

Prix du 2 Rue du Passerat par rapport à la voie

Sur Rue du Passerat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Rue du Passerat se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Passerat par rapport à Maurs et à Cantal

À Maurs, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Passerat se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Maurs et 25.83 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurs baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2024 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.