2 Rue du Temple, 15600 Maurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 5.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Temple, 15600 Maurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maurs.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 212 mètres
- - Maurs à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Portes du Midi à 260 mètres
- - Ecole publique Denis Forestier à 163 mètres
Ventes au 2 Rue du Temple
Une vente a été recensée au 2 Rue du Temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Temple, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 2 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 2 Rue du Temple se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Temple par rapport à Maurs et à Cantal
À Maurs, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Temple se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Maurs et -29.62 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurs a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2024 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 2 Rue du Temple à Maurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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