46 bis Rue Figeagaise, 15600 Maurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Figeagaise, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°52 bis et de n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 bis Rue Figeagaise, 15600 Maurs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 457 mètres
- - Maurs à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Portes du Midi à 543 mètres
- - Ecole publique Denis Forestier à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue Figeagaise
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue Figeagaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue Figeagaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue Figeagaise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Figeagaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Figeagaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Figeagaise dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Figeagaise par rapport à la voie
Sur Rue Figeagaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 46 bis Rue Figeagaise se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Figeagaise par rapport à Maurs et à Cantal
À Maurs, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue Figeagaise se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Maurs et 12.34 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 bis Rue Figeagaise à Maurs
Le loyer moyen estimé au 46 bis Rue Figeagaise est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maurs, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurs a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2024 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
