9 Rue Tour de Ville, 15600 Maurs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Tour de Ville, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°13 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1853, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Tour de Ville, 15600 Maurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1853, situé dans le quartier Maurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 170 mètres
- - Maurs à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Portes du Midi à 289 mètres
- - Ecole publique Denis Forestier à 116 mètres
Ventes au 9 Rue Tour de Ville
Une vente a été recensée au 9 Rue Tour de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Tour de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Tour de Ville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Tour de Ville dans son marché local
Prix du 9 Rue Tour de Ville par rapport à la voie
Sur Rue Tour de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 9 Rue Tour de Ville se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Tour de Ville par rapport à Maurs et à Cantal
À Maurs, le prix moyen des appartements atteint 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Tour de Ville se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Maurs et 30.33 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Tour de Ville à Maurs
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Tour de Ville est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Maurs, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurs a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au premier semestre 2023 à 1 020 €/m² au deuxième semestre 2024.
