Rue Saint-jacques, 15600 Maurs

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

982 €

de 762 € à 1 189 €

Maison

Prix moyen au m²

1 140 €

de 847 € à 1 628 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue Saint-jacques, 15600 Maurs, affiche un prix moyen de 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Saint-jacques

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

12.72 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Saint-jacques dans son marché local

Prix Rue Saint-jacques par rapport à Maurs et à Cantal

À Maurs, le prix moyen des appartements atteint 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-jacques se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Maurs et 28.43 % en dessous de celle de Cantal.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-jacques à Maurs

Le loyer moyen estimé Rue Saint-jacques est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Maurs, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurs a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au premier semestre 2023 à 1 020 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coustalou, 15600 Maurs(979 €)

Rue du 8 Mai 1945, 15600 Maurs(981 €)

Rue du Temple, 15600 Maurs(980 €)

Place du Marché, 15600 Maurs(979 €)

Rue Tour de Ville, 15600 Maurs(981 €)

Place des Bayadères, 15600 Maurs(981 €)

Cadre de vie et proximité Rue Saint-jacques

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 236 mètres
- Maurs à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Portes du Midi à 247 mètres
- Ecole publique Denis Forestier à 189 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Saint-jacques

Rue Saint-jacques est située dans le quartier Maurs. Elle compte 2131 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Saint-jacques

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-jacques, classées par tranches de numéros.

1 Rue Saint-jacques, 15600 Maurs

2 Rue Saint-jacques, 15600 Maurs

3 Rue Saint-jacques, 15600 Maurs

4 Rue Saint-jacques, 15600 Maurs

5 Rue Saint-jacques, 15600 Maurs

6 bis Rue Saint-jacques, 15600 Maurs

6 Rue Saint-jacques, 15600 Maurs

7 Rue Saint-jacques, 15600 Maurs

8 bis Rue Saint-jacques, 15600 Maurs

8 Rue Saint-jacques, 15600 Maurs

10 Rue Saint-jacques, 15600 Maurs

12 Rue Saint-jacques, 15600 Maurs

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Pour un prix net vendeur de 49 100 € au Rue Saint-jacques à Maurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 228 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 455 € (5 %)