5 Chemin de Menoire, 15400 Menet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Menoire, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 10.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin de Menoire, 15400 Menet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Menet.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Menoire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Menoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Menoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Menoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Menoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Menoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Menoire dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Menoire par rapport à la voie
Sur Chemin de Menoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 5 Chemin de Menoire se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Menoire par rapport à Menet et à Cantal
À Menet, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Menoire se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Menet et -9.8 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menet a baissé de 24.27 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2024 à 1 512 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 5 Chemin de Menoire à Menet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge.
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