3 Quartier des Fraysses, 15400 Menet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quartier des Fraysses, affiche un prix moyen de 859 €/m², inférieur de 31.66 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Quartier des Fraysses, 15400 Menet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Menet.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 361 mètres
Ventes au 3 Quartier des Fraysses
Les 2 ventes au 3 Quartier des Fraysses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quartier des Fraysses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quartier des Fraysses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quartier des Fraysses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quartier des Fraysses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quartier des Fraysses dans son marché local
Prix du 3 Quartier des Fraysses par rapport à la voie
Sur Quartier des Fraysses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 3 Quartier des Fraysses se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quartier des Fraysses par rapport à Menet et à Cantal
À Menet, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quartier des Fraysses se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Menet et -36.88 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menet a baissé de 24.33 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2024 à 1 512 €/m² au premier semestre 2025.
