3 Quartier des Fraysses, 15400 Menet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

788 €

de 703 € à 872 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Quartier des Fraysses, 15400 Menet, affiche un prix moyen de 788 €/m², inférieur de 18.26 % à celui du n°1 et de 26.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Quartier des Fraysses, 15400 Menet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Menet.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1047 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 361 mètres

Ventes au 3 Quartier des Fraysses

Les 2 ventes au 3 Quartier des Fraysses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juin 2024

70 000 €(432 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•162 m²

3 Quartier des Fraysses, 15400 Menet

20 novembre 2021

131 369 €(811 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•162 m²

3 Quartier des Fraysses, 15400 Menet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Quartier des Fraysses(964€)

4 Quartier des Fraysses(1 067€)

2 Quartier des Fraysses(965€)

5 Quartier des Fraysses(967€)

6 Quartier des Fraysses(967€)

14 Quartier des Fraysses(1 079€)

11 Rue des Carriers(988€)

31 Rue du Stade(1 016€)

Prix du 3 Quartier des Fraysses dans son marché local

Prix du 3 Quartier des Fraysses par rapport à la voie

Sur Quartier des Fraysses, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 3 Quartier des Fraysses se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Quartier des Fraysses par rapport à Menet et à Cantal

À Menet, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quartier des Fraysses se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Menet et -40.66 % en dessous de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menet baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2024 à 1 512 €/m² au premier semestre 2025.