8 Rue du Lac, 15400 Menet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue du Lac, 15400 Menet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Menet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 162 mètres
Ventes au 8 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 8 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 8 Rue du Lac se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lac par rapport à Menet et à Cantal
À Menet, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lac se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Menet et -18.3 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menet a baissé de 24.33 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2024 à 1 512 €/m² au premier semestre 2025.
