2 Avenue d’Aurillac, 15120 Montsalvy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

738 €

de 574 € à 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue d’Aurillac, 15120 Montsalvy, affiche un prix moyen de 738 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue d’Aurillac, 15120 Montsalvy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Montsalvy.
2 niveaux - 279 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Notre-Dame de l'Assomption à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Boule à 136 mètres
- Ecole élémentaire M.Boule à 128 mètres

Ventes au 2 Avenue d’Aurillac

Les 0 ventes au 2 Avenue d’Aurillac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue d’Aurillac dans son marché local

Prix du 2 Avenue d’Aurillac par rapport à la voie

Sur Avenue d’Aurillac, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 2 Avenue d’Aurillac se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue d’Aurillac par rapport à Montsalvy et à Cantal

À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d’Aurillac se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Montsalvy et -44.43 % en dessous de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy baissé de 24.5 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.