2 Chemin de la Garde, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Garde, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1668,
À propos du 2 Chemin de la Garde, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1668, situé dans le quartier Montsalvy.
2 niveaux - 2 logements - 411 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 385 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Garde dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 2 Chemin de la Garde se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Garde par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Garde se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Montsalvy et -21.53 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
