2 Chemin du Stade, 15120 Montsalvy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Stade, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montsalvy.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 1135 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 2 Chemin du Stade se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Stade par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Stade se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Montsalvy et -18.7 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.53 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 2 Chemin du Stade à Montsalvy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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