21 Cite du Garric, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cite du Garric, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Cite du Garric, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montsalvy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 355 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 525 mètres
Ventes au 21 Cite du Garric
Une vente a été recensée au 21 Cite du Garric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cite du Garric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cite du Garric, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cite du Garric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cite du Garric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cite du Garric dans son marché local
Prix du 21 Cite du Garric par rapport à la voie
Sur Cite du Garric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 21 Cite du Garric se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cite du Garric par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cite du Garric se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Montsalvy et -11.46 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
