35 Cite du Garric, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cite du Garric, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 Cite du Garric, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montsalvy.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 316 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cite du Garric
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cite du Garric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Cite du Garric
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Cite du Garric. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Cite du Garric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Cite du Garric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cite du Garric dans son marché local
Prix du 35 Cite du Garric par rapport à la voie
Sur Cite du Garric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 35 Cite du Garric se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cite du Garric par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cite du Garric se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Montsalvy et -3.99 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.45 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
