9 Cite du Garric, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cite du Garric, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Cite du Garric, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montsalvy.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 237 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cite du Garric
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cite du Garric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cite du Garric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cite du Garric, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cite du Garric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cite du Garric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cite du Garric dans son marché local
Prix du 9 Cite du Garric par rapport à la voie
Sur Cite du Garric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 9 Cite du Garric se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cite du Garric par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cite du Garric se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Montsalvy et -6.31 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.45 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
