31 Cite du Stade, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cite du Stade, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 18.35 % à celui du n°5 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Cite du Stade, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montsalvy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 1002 mètres
Ventes au 31 Cite du Stade
Les 2 ventes au 31 Cite du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cite du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cite du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cite du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cite du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cite du Stade dans son marché local
Prix du 31 Cite du Stade par rapport à la voie
Sur Cite du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 31 Cite du Stade se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cite du Stade par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cite du Stade se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Montsalvy et 0.96 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
