2 Place du Cloitre, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Cloitre, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Place du Cloitre, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montsalvy.
2 niveaux - 1 logement - 1131 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 226 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Cloitre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Cloitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Cloitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Cloitre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Cloitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Cloitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Cloitre dans son marché local
Prix du 2 Place du Cloitre par rapport à la voie
Sur Place du Cloitre, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 2 Place du Cloitre se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Cloitre par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Cloitre se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Montsalvy et -31.03 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.37 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
