2 Place du Foirail, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Place du Foirail, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montsalvy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 283 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Foirail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 2 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 2 Place du Foirail se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Foirail par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Foirail se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Montsalvy et -29.1 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
