2 Route du Lac, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Lac, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 22.87 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Route du Lac, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montsalvy.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 724 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 578 mètres
Ventes au 2 Route du Lac
Une vente a été recensée au 2 Route du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Lac dans son marché local
Prix du 2 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Route du Lac se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Lac par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Lac se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Montsalvy et -4.48 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
