2 Rue de la Clemence, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Clemence, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue de la Clemence, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Montsalvy.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 279 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Clemence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Clemence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Clemence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Clemence, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clemence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clemence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Clemence dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Clemence par rapport à la voie
Sur Rue de la Clemence, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 2 Rue de la Clemence se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Clemence par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Clemence se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Montsalvy et -33.95 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
