2 Rue du Moulin, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1759,
À propos du 2 Rue du Moulin, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1759, situé dans le quartier Montsalvy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 134 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Montsalvy et -34.81 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.45 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
