2 Impasse du Sabotier, 15380 Moussages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Sabotier, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Sabotier, 15380 Moussages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moussages.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Sabotier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Sabotier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Sabotier par rapport à la voie
Sur Impasse du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Impasse du Sabotier se situe 230.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Sabotier par rapport à Moussages et à Cantal
À Moussages, le prix moyen des maisons atteint 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Sabotier se situe 243.99 % au-dessus de la moyenne de Moussages et 40.2 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussages a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 62.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 100 € au 2 Impasse du Sabotier à Moussages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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