3 Passage du Malhat, 15380 Moussages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Malhat, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Passage du Malhat, 15380 Moussages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Moussages.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0865 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Malhat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Malhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Malhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Malhat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Malhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Malhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Malhat dans son marché local
Prix du 3 Passage du Malhat par rapport à la voie
Sur Passage du Malhat, le prix moyen des maisons s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 3 Passage du Malhat se situe 224.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Malhat par rapport à Moussages et à Cantal
À Moussages, le prix moyen des maisons atteint 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Malhat se situe 251.37 % au-dessus de la moyenne de Moussages et 43.21 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussages a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 62.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 3 Passage du Malhat à Moussages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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