2 Avenue Hector Peschaud, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Hector Peschaud, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 2 Avenue Hector Peschaud, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Murat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 11 mètres
- - Murat à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 776 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 633 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Hector Peschaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Hector Peschaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Hector Peschaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Hector Peschaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Hector Peschaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Hector Peschaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Hector Peschaud dans son marché local
Prix du 2 Avenue Hector Peschaud par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Peschaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 2 Avenue Hector Peschaud se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Hector Peschaud par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Hector Peschaud se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Murat et -20.43 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
