7 Impasse du Bel Air, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Impasse du Bel Air, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Murat.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 371 mètres
- - Murat à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 926 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 7 Impasse du Bel Air se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Bel Air par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Bel Air se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Murat et 26.45 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
