2 Place du Planol, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Planol, affiche un prix moyen de 827 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1380, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Planol, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1380, situé dans le quartier Murat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 150 mètres
- - Murat à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 733 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 568 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Planol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Planol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Planol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Planol, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Planol dans son marché local
Prix du 2 Place du Planol par rapport à la voie
Sur Place du Planol, le prix moyen des appartements s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 2 Place du Planol se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Planol par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des appartements atteint 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Planol se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Murat et 39.99 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Planol à Murat
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Planol est de 9.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Murat, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murat a baissé de 36.76 % sur 1 an et baissé de 26.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 529 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
