3 Place Marchande, 15300 Murat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Marchande, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Marchande, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Murat.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 60 mètres
- - Murat à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 791 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 639 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Marchande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Marchande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Marchande, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Marchande dans son marché local
Prix du 3 Place Marchande par rapport à la voie
Sur Place Marchande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 3 Place Marchande se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Marchande par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Marchande se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Murat et -6.79 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 3 Place Marchande à Murat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge.
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