8 bis Rue d’Anterroches, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue d’Anterroches, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue d’Anterroches, 15300 Murat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 206 mètres
- - Murat à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 244 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Trillat à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue d’Anterroches
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue d’Anterroches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue d’Anterroches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue d’Anterroches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue d’Anterroches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue d’Anterroches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue d’Anterroches dans son marché local
Prix du 8 bis Rue d’Anterroches par rapport à la voie
Sur Rue d’Anterroches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 8 bis Rue d’Anterroches se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue d’Anterroches par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue d’Anterroches se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Murat et -0.44 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue d’Anterroches à Murat
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue d’Anterroches est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Murat, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
