2 Rue de l’Abattoir, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de l’Abattoir, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Murat.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 189 mètres
- - Murat à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 202 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Trillat à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Abattoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Rue de l’Abattoir se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abattoir par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abattoir se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Murat et 9.75 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
