5 Rue du Barry, 15300 Murat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°62 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Barry, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Murat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 338 mètres
- - Murat à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 430 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Trillat à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Barry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 5 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 5 Rue du Barry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Barry par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des appartements atteint 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Barry se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Murat et 33.16 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murat a baissé de 36.83 % sur 1 an et baissé de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 529 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 850 € au 5 Rue du Barry à Murat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 146 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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