23 rue du faubourg Notre-Dame, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du faubourg Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 23 rue du faubourg Notre-Dame, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Murat.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 193 mètres
- - Murat à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 929 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 802 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue du faubourg Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du faubourg Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue du faubourg Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue du faubourg Notre-Dame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du faubourg Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du faubourg Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du faubourg Notre-Dame dans son marché local
Prix du 23 rue du faubourg Notre-Dame par rapport à la voie
Sur rue du faubourg Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 23 rue du faubourg Notre-Dame se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du faubourg Notre-Dame par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du faubourg Notre-Dame se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Murat et 3.38 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
