Rue des Orgues, 15300 Murat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 809 €
de 1 453 € à 2 500 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Orgues, 15300 Murat, affiche un prix moyen de 1 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Orgues

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Prix Rue des Orgues dans son marché local

Prix Rue des Orgues par rapport à Murat et à Cantal

À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Orgues se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de Murat et 26.68 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Orgues

Les ventes enregistrées Rue des Orgues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

2 décembre 2025
145 000 €(2 071 €/m²)
Maison4 p•70 m²
2 Rue des Orgues, 15300 Murat
23 mai 2024
169 300 €(2 171 €/m²)
Maison5 p•78 m²
11 Rue des Orgues, 15300 Murat

Cadre de vie et proximité Rue des Orgues

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du Balat à 332 mètres
  • - Murat à 464 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Georges Pompidou à 1067 mètres
  • - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 904 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 505 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Orgues

Rue des Orgues est située dans le quartier Murat. Elle compte 1770 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 523 € (5 %)

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