2 bis rue du faubourg Notre-Dame, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue du faubourg Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 bis rue du faubourg Notre-Dame, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Murat.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 386 mètres
- - Murat à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 1123 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 960 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue du faubourg Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue du faubourg Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue du faubourg Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue du faubourg Notre-Dame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue du faubourg Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue du faubourg Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue du faubourg Notre-Dame dans son marché local
Prix du 2 bis rue du faubourg Notre-Dame par rapport à la voie
Sur rue du faubourg Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 bis rue du faubourg Notre-Dame se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue du faubourg Notre-Dame par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue du faubourg Notre-Dame se situe 35.14 % au-dessus de la moyenne de Murat et 37.13 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
