2 Rue du Pigeonnier, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et du 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 2 Rue du Pigeonnier, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Murat.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 283 mètres
- - Murat à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 510 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Trillat à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pigeonnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 2 Rue du Pigeonnier se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pigeonnier par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pigeonnier se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Murat et -11.03 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 11.67 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
