17 Rue du Stade, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Stade, 15300 Murat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 449 mètres
- - Murat à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 497 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Trillat à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 17 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 17 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 17 Rue du Stade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Stade par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des appartements atteint 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Stade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Murat et 100 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Stade à Murat
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Stade est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Murat, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murat a baissé de 36.76 % sur 1 an et baissé de 26.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 529 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
