2 Rue Saint-Michel, 15300 Murat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

714 €

de 603 € à 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Michel, 15300 Murat, affiche un prix moyen de 714 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Saint-Michel, 15300 Murat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Murat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Balat à 141 mètres
- Murat à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Pompidou à 688 mètres
- Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 528 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Michel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Saint-Michel(716€)

4 bis Rue Saint-Michel(712€)

5 Rue Saint-Michel(713€)

8 Rue Saint-Michel(713€)

23 Avenue des 12 et 24 Juin 1944(714€)

23 bis Avenue des 12 et 24 Juin 1944(713€)

26 Avenue des 12 et 24 Juin 1944(715€)

1 Rue Saint-Martin(712€)

Prix du 2 Rue Saint-Michel dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 2 Rue Saint-Michel se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Michel par rapport à Murat et à Cantal

À Murat, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Michel se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Murat et 50.45 % en dessous de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murat baissé de 43.32 % sur 1 an et baissé de 33.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 529 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.