33 bis Rue Saint-Michel, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 33 bis Rue Saint-Michel, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Murat.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 222 mètres
- - Murat à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 558 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 406 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Saint-Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 33 bis Rue Saint-Michel se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Saint-Michel par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Saint-Michel se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Murat et -10.58 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
