44 Rue Saint-Michel, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², identique à celui du n°46 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 44 Rue Saint-Michel, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Murat.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 268 mètres
- - Murat à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 504 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Trillat à 175 mètres
Ventes au 44 Rue Saint-Michel
Les 2 ventes au 44 Rue Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Saint-Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 44 Rue Saint-Michel se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint-Michel par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint-Michel se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Murat et -10.8 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
