3 Chemin de Cologne, 15250 Naucelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Cologne, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Cologne, 15250 Naucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Naucelles.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Routes à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Cologne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Cologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Cologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Cologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Cologne dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Cologne par rapport à la voie
Sur Chemin de Cologne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 3 Chemin de Cologne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Cologne par rapport à Naucelles et à Cantal
À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Cologne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Naucelles et 20.59 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 3 Chemin de Cologne à Naucelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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