11 Cite Beausejour, 15250 Naucelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Cite Beausejour, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Cite Beausejour, 15250 Naucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Beauséjour à 184 mètres
Ventes au 11 Cite Beausejour
Une vente a été recensée au 11 Cite Beausejour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cite Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cite Beausejour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cite Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cite Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cite Beausejour dans son marché local
Prix du 11 Cite Beausejour par rapport à la voie
Sur Cite Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 11 Cite Beausejour se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cite Beausejour par rapport à Naucelles et à Cantal
À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cite Beausejour se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Naucelles et 10.71 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 11 Cite Beausejour à Naucelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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