17 Cite Beausejour, 15250 Naucelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Cite Beausejour, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°33 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Cite Beausejour, 15250 Naucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Naucelles.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Beauséjour à 222 mètres
Ventes au 17 Cite Beausejour
Une vente a été recensée au 17 Cite Beausejour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Cite Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Cite Beausejour, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Cite Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Cite Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cite Beausejour dans son marché local
Prix du 17 Cite Beausejour par rapport à la voie
Sur Cite Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 17 Cite Beausejour se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cite Beausejour par rapport à Naucelles et à Cantal
À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Cite Beausejour se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Naucelles et 12.61 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 17 Cite Beausejour à Naucelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge.
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